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請問老師類推適用民法第425條之 1

發表人

學員　

發表日期

2022/4/8 下午 07:17:05

發表內容

甲於乙之A地上設定地上權後，於該地上興建B屋，不久後因經營之事業急需資金，故於110年7月2日向K借款5000萬元，並以該屋為丙設定抵押權。後來甲遂於同年10月10日在B屋旁增建一間門互相通的高級廚房（C）。此外，甲亦於12月3日在B屋的頂樓平台，增建一間具有獨立水電表與獨立出入門戶的加蓋建物（D）。不料因甲無力償還對K之欠款，就上開所指的各項標的予以拍賣，B屋由丙拍定，高級廚房（C）由丁拍定，加蓋建物（D）由戊拍定。
................................................................................................................
請問老師甲地主與B屋丙、高級廚房（C）丁、加蓋建物（D）戊拍是否均類推適用民法第425條之 1?
謝謝老師

回覆	李俊德在2022/4/9 上午 01:02:09的回覆：這題目是你自己設計的嗎？地上權人的地上權沒有併付拍賣嗎?

回覆	學員在2022/4/9 上午 08:36:08的回覆：老師您好是今年的台大考題的簡化,題目只有問就上開所指的各項標的是否得以拍賣，並就其拍得價金優先受償？老師講的地上權倂付拍賣,我也有想過,應該就是這裡出問題,會有推適用民法第425條之 1的想法

　

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