｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

114年地方特考民法測驗題-09-10題

發表人

李俊德　

發表日期

10/9/2026 9:29:15 PM

發表內容

09、甲與乙訂立預售屋買賣契約，向乙購買預售屋，雙方約定甲有按期先給付價金之義務，但乙於訂約後發生財務危機，財產顯形減少，致有無法續建房屋之虞。下列敘述何者正確？

(A)甲得主張不安抗辯

(B)甲得主張惡意抗辯

(C)甲得主張同時履行抗辯

(D)甲得主張消滅時效抗辯

【題目解答】（Ａ）

民法§265規定：「當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待給付或提出擔保前，得拒絕自己之給付。」可知本題事實如擔心建商無法續建房屋，預售屋買受人得行使不安抗辯權，（Ａ）之論述為本題正確選項。

#書記官
#執達員
#執行員
#財稅行政
#法制
#司法特考
#地方特考
#高考
#民法選擇題
#民法測驗題

回覆

李俊德 在10/10/2026 7:02:12 PM的回覆：

10、50歲甲某日在陽明山賞花時，遺失一只銀灰色C牌功能性手錶，由於該只手錶是甲20歲生日時，當時還在世之母親所贈，甲非常珍惜。甲即在網路上將該錶之照片與特徵公布，並透過廣告之方式表示，若有人拾獲該只手錶，將懸賞新臺幣（下同）5,000元。下列敘述何者正確？

(A)甲所發布之廣告，性質為要約引誘

(B)若乙不知廣告之內容，偶然拾獲甲之手錶，乙得向甲請求5,000元之報酬

(C)懸賞廣告之性質，依民法規定，係為單獨行為

(D)懸賞廣告不得撤回

【題目解答】（Ｂ）

（一）懸賞廣告之性質，依現行民法規定，其屬契約行為，故甲所發布之廣告，其性質為要約，可知（Ａ）之論述「要約引誘」及（Ｃ）之論述「單獨行為」均屬錯誤。

（二）民法§164Ⅰ規定：「以廣告聲明對完成一定行為之人給與報酬者，為懸賞廣告。廣告人對於完成該行為之人，負給付報酬之義務。」§164Ⅳ規定：「前三項規定，於不知有廣告而完成廣告所定行為之人，準用之。」可知（Ｂ）之論述「不知…乙得向甲請求」係屬正確，為本題正確選項。

（三）民法§165Ⅰ規定：「預定報酬之廣告，如於行為完成前撤回時，除廣告人證明行為人不能完成其行為外，對於行為人因該廣告善意所受之損害，應負賠償之責。但以不超過預定報酬額為限。」可知（Ｄ）之論述「不得撤回」係屬錯誤。

#書記官
#執達員
#執行員
#財稅行政
#法制
#司法特考
#地方特考
#高考
#民法選擇題
#民法測驗題

線上訂購／匯款帳號／聯絡我們／首頁

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司