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討論主題

114年律師高考暨司法特考民事訴訟法測驗題第02題

發表人

李俊德　

發表日期

3/27/2026 3:38:06 PM

發表內容

02、下列何種情形，受訴法院有管轄權？

(A)甲住臺南市，乙住臺中市，甲、乙共有坐落臺南市之A地，甲向乙住所所在之臺灣臺中地方法院起訴，請求分割A地

(B)甲住新竹市，乙住新竹縣，甲所有坐落苗栗縣之A建物遭乙無權占有，甲向臺灣新竹地方法院（下稱新竹地院）提起所有物返還訴訟，請求乙騰空返還A建物，乙已到庭應訴為本案之言詞辯論

(C)甲住新竹市，乙住桃園市，甲向乙購買坐落桃園市之A地，雙方簽訂不動產買賣契約書之書面，契約書載有如因該買賣契約爭議而涉訟，以新竹地院為第一審管轄法院，嗣乙拒絕履行該買賣契約，甲向新竹地院起訴請求乙履行契約移轉A地

(D)甲住新竹市，乙住新竹縣，甲所有坐落苗栗縣之A地遭人冒名設定抵押權予乙，甲乃以該抵押權不存在為由，向新竹地院起訴，請求乙塗銷該抵押權登記

【題目解答】（Ｃ）

（一）民事訴訟法§10Ⅰ規定：「因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。」可知裁判分割共有土地專屬不動產所在地（臺南市）之法院管轄，（Ａ）之論述「臺中地方法院」並無管轄權。

（二）學說及實務均認基於不動產所有權所生之所有物返還請求權，亦屬§10Ⅰ規定之適用範疇，故專屬於不動產所在地（苗栗縣）之法院管轄，可知（Ｂ）之論述「新竹地院」並無管轄權。

（三）民事訴訟法§24Ⅰ規定：「當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。」可知甲乙既已合意不動產買賣所生糾紛歸由新竹地院，故甲向新竹地院起訴，（Ｃ）之論述「新竹地院」自有管轄權，為本題正確選項。

（四）確認A地上所設定之抵押權不存在，係屬§10Ⅰ規定之適用範疇，專屬於不動產所在地（苗栗縣）之法院管轄，可知（Ｄ）之論述「新竹地院」並無管轄權。

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