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討論主題

出租人的注意義務究竟到哪裡？

發表人

止不住　

發表日期

5/20/2013 9:57:44 PM

發表內容

各位好：

                  最近幫親戚打官司(筆者為訴訟代理人)，想上來聽聽各位的看法，法律事實關係如下：

                  甲(筆者親戚)為一吊車業者，因交通便利因素向乙(企業社)承租(租金每月3000元，為期半年。)該企業社公司之某處空地，藉以方便停車，於100年12月間突發生火災，經該縣(桃園縣)消防局調查為無名火，刑事方面(公共危險罪)經地檢署檢察官為不起訴處分，筆者亦已提起民事損害賠償，開庭在即，日前接到對方的答辯狀，即以上述兩理由(無名火、不起訴處分)認為本身無任何過失責任，自當不負損害賠償責任(最高法院48台上481號判例)。請教問題如下：

         一、「無名火」及「不起訴處分」即能證明對造無過失責任
              嗎?
         二、如有機會求償，請求權基礎應為何呢(應該不是184第一
           項前段)？
                     請各位不吝發言指教。(民法權威如李老師，如果有看到本
         篇發文，可否發文提出看法)，謝謝大家。

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