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討論主題 115年律師高考暨司法特考民法測驗題第36題
發表人 李俊德  

發表日期

9/9/2026 8:54:22 PM
發表內容

36、下列關於最高限額抵押權之敘述,何者正確?

(A)第三人於原債權確定前,為債務人清償債務者,最高限額抵押權不隨同移轉

(B)普通抵押權次序之讓與,於最高限額抵押權準用之

(C)普通抵押權有關利息債權應受5年期間限制之規定,於最高限額抵押權準用之

(D)普通抵押權次序之拋棄,於最高限額抵押權準用之

回覆
李俊德 在9/9/2026 8:54:47 PM的回覆:

【題目解答】(A)

(一)最高限額抵押權確定前,乃從屬於「一定法律關係」(§881-1Ⅱ)而非從屬於擔保債權,故第三人於原債權確定前,為債務人清償債務者,不生民法§295規定「從屬擔保權利」隨同移轉之效果,可知(A)之論述「最高限額抵押權不隨同移轉」正確,為本題正確選項。   

(二)民法§881-17規定:「最高限額抵押權,除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規定外,準用關於普通抵押權之規定。」

(三)民法§870-1Ⅰ規定:「同一抵押物有多數抵押權者,抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之分配額。但他抵押權人之利益不受影響:
一、為特定抵押權人之利益,讓與其抵押權之次序。
二、為特定後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序。
三、為全體後次序抵押權人之利益,拋棄其抵押權之次序。」
可知(B)之論述「次序之讓與….   準用之」及(D)之論述「次序之拋棄….   準用之」均屬錯誤。

(三)民法§861Ⅱ規定:「得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權,以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前五年內發生及於強制執行程序中發生者為限。」可知(C)之論述「應受5年期間限制之規定….   準用之」係屬錯誤。

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