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李俊德 在8/20/2026 10:54:19 PM的回覆： 【題目解答】（Ｃ） （一）民法§360規定：「買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。」依後段規定可知（Ｃ）之論述正確，為本題正確選項。 （二）民法§359規定：「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。」依本條規定，（Ａ）之論述「買賣標的物為建築物，而其瑕疵重大」若無保證品質或無故意不告知之瑕疵，僅能解除契約後，再行請求損害賠償，故非正確選項。 （三）（Ｂ）之論述「因出賣人之重大過失，致買賣標的物毀損滅失」故得依民法§226Ⅰ規定請求給付不能之損害賠償，但與物之瑕疵擔保規定無關，非本題正確選項。 （四）交付其物之必要行為完結，可能與種類物變成特定物有關，亦可能涉及「危險移轉」（民法§373），但與物之瑕疵擔保規定無關，可知（Ｄ）之論非本題正確選項。 #律師高考 #司法官特考 #民法選擇題 #民法測驗題

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