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李俊德 在8/27/2025 10:06:49 PM的回覆： 02、依民法規定設立之社團，關於其社員之退社或開除，下列敘述何者錯誤？ (A)得自由退社 (B)得隨時不具理由開除社員 (C)社員，對於其退社或開除以前應分擔之出資，仍負清償之義務 (D)開除社員，原則上經總會決議，以出席社員過半數決之 【題目解答】（Ｂ） （一）民法§54Ⅰ規定：「社員得隨時退社。但章程限定於事務年度終，或經過預告期間後，始准退社者，不在此限。」可知（Ａ）之論述正確。 （二）民法§50Ⅱ規定：「左列事項應經總會之決議：......四、開除社員。但以有正當理由時為限。」§52Ⅰ規定：「總會決議，除本法有特別規定外，以出席社員過半數決之。」可知（Ｄ）之論述正確，而（Ｂ）之論述「得隨時不具理由開除社員」係屬錯誤，為本題正確選項。 （三）民法§55Ⅱ規定：「前項社員，對於其退社或開除以前應分擔之出資，仍負清償之義務。」可知（Ｃ）之論述正確。

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李俊德 在8/28/2025 5:49:32 PM的回覆： 03、依實務見解，下列關於物之敘述，何者錯誤？ (A)凡繼續附著於土地之輕便軌道，均認為不動產 (B)定著物在未完成以前，應認為動產 (C)四壁及底面由水泥磚塊砌成之水池，應認其為土地之成分 (D)變電室及守衛室為工廠之從物 【題目解答】（Ａ） （一）查民法第六十六條第一項所謂定著物指非土地之構成分，繼續附著於土地而達一定經濟上目的不易移動其所在之物而言，輕便軌道除係臨時敷設者外，其敷設出於繼續性者，縱有改建情事，有如房屋等，亦不失其為定著物之性質，故應認為不動產。（釋字第93號）可知（Ａ）之論述係屬錯誤，為本題正確選項，蓋欠缺「固定性（不易移動其所在）」之描述，而（Ｂ）（Ｃ）之論述均屬正確。 （二）民法§68Ⅰ規定：「非主物之成分，常助主物之效用，而同屬於一人者，為從物。但交易上有特別習慣者，依其習慣。」（Ｄ）之論述符合從物之要件，其論述正確。

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李俊德 在8/28/2025 5:50:39 PM的回覆： 04、下列關於動產、不動產之敘述，何者錯誤？ (A)菜園上之蔬菜，與土地未分離前屬於獨立之不動產 (B)廟前之牌樓屬於不動產 (C)新屋建築雖已大致完成，但屋頂因材料短缺，尚有部分未完成，惟大部分樓層皆已可使用，即屬於不動產 (D)關渡大橋屬於地上定著物 【題目解答】（Ａ） （一）民法§66Ⅱ規定：「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。」可知與土地未分離前的菜園蔬菜，為土地的一部分，（Ａ）之論述「屬於獨立之不動產」係屬錯誤，為本題正確選項。 （二）第六十六條第一項所謂定著物指非土地之構成分，繼續附著於土地而達一定經濟上目的不易移動其所在之物而言（釋字第93號）可知（Ｂ）之論述「廟前之牌樓」及（Ｄ）之論述「關渡大橋」均屬定著物（不動產）。 （三）尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物，此於預定為區分所有建築物者，亦同。（最高法院109年度台上字第2927號判決）可知（Ｃ）之論述係屬正確。

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