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李俊德 在5/7/2006 12:22:41 PM的回覆： 裁判字號：   94   年   台抗   字第   250   號       裁判案由：    清償債務強制執行聲明異議       裁判日期：   民國   94   年   03   月   24   日    裁判要旨：    惟按非主物之成分，常助主物之效用，而同屬一人者，為從物；主物之處分，及於從物，民法第六十八條第一項、第二項分別定有明文，故在查封時已成為不動產之從物者，該從物亦在拍賣範圍內，執行法院應予一併鑑價拍賣。又動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人取得動產所有權，民法第八百十一條亦有明文規定，故主建物附加之增建物如無獨 立出入口，不能為獨立使用者，應屬主建物之附屬物而為主建物之一部分，可併就該增建物為執行，執行法院亦應予一併鑑價拍賣。 --------------------------------------------------------------------------------- 92台抗388號，我倒是沒找著。 我用的是法源資料庫。

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李俊德 在5/7/2006 12:32:31 PM的回覆： 物權修正草案之立法理由 不動產物權之登記有無效或撤銷之原因，而信賴不動產登記之善意第三人因信賴登記已依法律行為再為物權變動之登記者，其效力如何？現行法尚無明文規定，惟實務上見解均承認其效力（司法院院字第1956號解釋、最高法院41年台上字第323號判例參照）。為確保善意第三人之權益，以維護交易安全，爰將上開解釋判例明文化，增訂第二項規定。 ---------------------------------------------------------------------------------- 裁判字號：   41   年   台上   字第   323   號       裁判案由：    確認房屋所有權存在       裁判日期：   民國   41   年   04   月   11   日    裁判要旨：    土地法第四十三條所謂登記有絕對效力，係為保護第三人起見，將登記事項賦與絕對真實之公信力，故真正權利人祇許在未有第三人取得權利前，以登記原因無效或得撤銷為塗銷登記之請，求若至已有第三人本於現存之登記而為取得權利之新登記以後，則除得依土地法第六十八規定請求損害賠償外，不得更為塗銷登記之請求，因之真正權利人對於第三人依此取得之不動產，訴請返還，自無法律上之根據。 --------------------------------------------------------------------------------- 動產物權有善意受讓之依據：801，886，948 不動產之善意受讓：法律漏洞。故引土地法43條為法律依據。

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