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討論主題

債權行為無誤，物權行為錯誤的舉例！

發表人

小乖乖　

發表日期

10/28/2005 11:10:52 AM

發表內容

老師上課曾舉過例子，是說甲想賣A地給乙，但過戶的時候卻把A，B地都過戶了。有關B地的部分是物權行為錯誤，老師強調要去分有撤銷或沒撤銷的問題。但是我想問的是，撤銷不是以有效之法律行為或意思表示為前提。而甲乙之間就B地的物權行為，是不是應該解釋為，就B地甲乙並沒有讓與合意的物權行為，因為甲雖然錯誤的想將B地過戶給乙，但乙並沒有接受B地的意思，只有過戶登記，所以乙應該只有取得B地的登記名義，如果上述說法成立，那麼甲所要撤銷的是什麼東西？因為物權行為之讓與合意沒有成立，應該不會去撤銷，難道是撤銷甲自己錯誤的意思表示嗎？我很困惑，不知道有沒有人可以解釋的更清楚一點。謝謝！

回覆	李俊德在10/28/2005 3:14:37 PM的回覆：不動產之物權行為讓與合意，往往是以「印鑑證明」之出具，當作當事人物權行為之讓與或設定合意。這個概念非常抽象而且過度擬制當事人之意思，實為許多學者詬病。其實，很多人根本對不動產物權一點概念都沒有，當事人物權行為之讓與或設定合意，是法律概念的產物。

回覆	小乖乖在10/28/2005 3:41:26 PM的回覆：謝謝李老師回答，這樣我就瞭解了不動產物權合意的部分。不過我還看過動產的一個例子，也有不明白處。例如：甲向乙購買音響一部，乙卻誤將電視一台交付於甲。我想問的是有關乙交付電視一台這一部份，究竟甲乙這樣算不算有物權契約的合意？還是用上面的邏輯，用交付就可認為有物權契約的合意，然後乙可以依錯誤撤銷該有效之物權行為？還是要認為甲乙沒有物權契約合意，甲只取得電視一台之占有？還是物權契約根本不算有成立？這跟上課舉的例子，甲店員將價值36900的攝影機，以26900賣出是不一樣的，是不是呢？謝謝老師！

回覆

李俊德 在10/28/2005 3:51:13 PM的回覆：
甲向乙購買音響一部，乙卻誤將電視一台交付於甲。我想問的是有關乙交付電視一台這一部份，究竟甲乙這樣算不算有物權契約的合意？還是用上面的邏輯，用交付就可認為有物權契約的合意，然後乙可以依錯誤撤銷該有效之物權行為？還是要認為甲乙沒有物權契約合意，甲只取得電視一台之占有？
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動產大概比較不生疑問，你所舉的狀況，可能都是

1.因為包裝後，外觀相似

2.受雇人疏失看錯訂單，型號.....等等
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真的是讓與標的物本身的錯誤（誤拿，誤取，誤送）

還是物權契約根本不算有成立？這跟上課舉的例子，甲店員將價值36900的攝影機，以26900賣出是不一樣的，是不是呢？謝謝老師！
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同上

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