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討論主題

土地繼承之問題...

發表人

愚生　

發表日期

8/23/2005 11:13:06 AM

發表內容

李老師您好:
唸書時遇到一問題,百思不得其解,故厚顏向您請教:
某甲將其土地出租予乙,雙方訂有契約,今某甲逝世,土地繼承人為其子女丙丁戊,請問:某乙付租金之方式除了換約不談,是否必須每月辦提存?實務上是否有更具效率之解決方法?望李老師能為愚生解惑,愚生將不勝感激!
謝謝!!

回覆	李俊德在8/23/2005 1:43:39 PM的回覆：不太了解，發生了如何的糾紛？

回覆	愚生在8/23/2005 3:11:12 PM的回覆：李老師您好: 首先,對李老師說聲抱歉!此例並無糾紛產生.愚生只是單純的想要了解實務上有關此例實際運作方式而已,望李老師能不吝告知.謝謝!!

回覆	李俊德在8/23/2005 4:25:56 PM的回覆：首先，為何要換約？為何要提存？何謂更有效率？問題為何不曉得？問實務上有關此例實際運作方式？何謂實務？

回覆	小古在8/24/2005 10:31:53 PM的回覆：我想，發問大大的意思是：難道要分別對各個繼承人按其應繼份比例來支付租金？這樣不是很麻煩？萬一繼承人有幾個、應繼份如何都不甚清楚的時候，難道只好用提存的方法來支付租金？

回覆	李俊德在8/25/2005 12:17:03 AM的回覆：法律是用來解決紛爭的，每種狀況有不同處理的方式。提存對承租人又非屬必要之事，沒有發生紛爭何需提存？如果你提存了，增加了繼承人的麻煩，人家以後不想繼續租你不是更麻煩。民庭決議以往常有設想的法律問題，決議：此為設想案例事實不予討論。

　

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