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回覆	李俊德 在6/25/2005 12:45:33 AM的回覆： 甲是否因契約之約定而無法取回訂金,如何解決? ------------------------------------------------------------------------ 到底是甲付訂金，還是乙？ 如果是買受人付訂金，嗣後無力付款，違約在先，還想取回訂金，你覺得是否合情合理呢？

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李俊德 在6/25/2005 8:42:44 PM的回覆： 這種情形稱為違約定金 91台上635號判決： 定金之性質，因其作用之不同，通常可分為：   (一)   證約定金，即為證明契約之成立所交付之定金。   (二)   成約定金，即以交付定金為契約成立之要件。   (三)   違約定金，即以定金為契約不履行之損害賠償擔保。   (四) 解約定金，即為保留解除權而交付之定金，亦即以定金為保留解除權之代價。   (五)   立約定金，亦名猶豫定金，即在契約成立前交付之定金，用以擔保契約之成立等數種。原審未探求系爭買賣預約定金之性質，徒以上訴人不履行契約義務經被上訴人表示沒收定金，遽認兩造間有為保留契約解除權之約定，付定金當事人之一方如確有違約情事，經受定金當事人表示沒收定金時，即有約定保留契約解除權之行使，而發生解除契約之效力，進而認被上訴人於催告函雖未明示解除契約，惟由其內容記載上訴人再不前來簽立本約，即不再催告逕行沒收定金等語，係為解除系爭預約之意思表示，上訴人未依期前去與被上訴人簽訂買賣本約，系爭買賣預約書即為解除云云，因而為上訴人不利之判決，於法亦欠允洽。

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