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討論主題

壞人的流程....真的有可能嗎...???

發表人

SED 　

發表日期

3/24/2005 6:53:37 PM

發表內容

壞人的流程：

取得或偽造簽名→偽造本票一千萬→申請支付命令→
寄錯地址讓對方沒有異議→強制執行 (地院民事處)→
錯誤地址、沒寫標的物無法執行→取得債權憑證
→以債權憑證重新申請強執(不再用偽造本票)→
執行對方名下所有不動產→對方提出異議
→進入民事程序→
對方負擔不起保證金、裁判費，並因名下有財產不能申請扶助→三審三級判決確定→強制執行→
取得一千萬或承受標的物。

回覆	李俊德在3/24/2005 7:26:08 PM的回覆：以法院處理的流程，你說的情形是很有可能出現的。

回覆

參考看看 在3/24/2005 7:35:54 PM的回覆：
   2005-03-11╱聯合報╱第10版╱綜合╱記者劉峻谷∕台北報導
      房子出租   被賣掉不知道   遭假房客偽造簽名、印章   半年後   意外得知自己的房屋將過戶他人   疑詐騙集團搞鬼


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   　　謝姓女子出租名下價值兩千多萬元房子，半年後房子竟然被「債權人」向法院聲請強制執行拍賣。謝女懷疑房客和買受人聯手偽造債權，向法院提起民、刑事訴訟，阻止房屋產權過戶，並向立委蕭美琴陳情求助。

　　法院調查，本案可能是一齣精心騙局，詐騙集團先租屋，再以孩子上學須寄戶籍的理由，騙屋主將戶籍遷入，接著假本票偽造債權憑證，向法院聲請強制執行；由於法院的裁定書都寄到屋主戶籍地，詐騙集團成員得以攔截法院的通知函，從頭到尾將屋主蒙在鼓?。

　　被謝姓屋主懷疑是詐騙集團成員的黃姓房客和余姓買受人，手機都關機或轉進語音信箱，本報記者無法得知他們的說法。記者昨天到黃的戶籍地查訪，屋主說，黃是他的房客，搬走卻未遷出戶籍，後來有人上門找黃討債，他不勝其擾才報空戶。

　　謝姓女子的房屋位於台北市立聯合醫院陽明院區附近的巷子一樓，占地約四十三坪，地下室廿坪，市價兩千多萬元。

　　謝女指出，去年七月初，一名四十餘歲的黃姓男子說要租房子，數日後又表示，小孩想就讀附近的雨農國小，而他的戶籍在別處，請謝女將戶籍遷入，以便小孩寄戶籍。簽訂租屋契約當天，她同意將戶籍一併遷至該屋。

　　本月二日，一家資產管理公司業務員到謝姓屋主家中表示，她的房屋賣掉了，可代辦自用住宅優惠稅率，辦理增值稅退稅。她半信半疑，調閱土地謄本發現房子於去年十一月被法院查封，今年二月廿三日第一次拍賣即以二千零九十萬元拍定，法院本預定本月五日左右發出產權轉移證明書給余姓買受人。

　　謝女向法院詢問發現，余姓買受人以債權人身分持謝女開出的四張面額共一千九百八十萬元本票，向法院聲請本票裁定，附一分謝女的戶籍謄本，聲請強制執行。法院依謝女戶籍地址寄出債務人通知、查封通知、法院詢價通知、拍賣通知，都有人持謝女的印章蓋章收件。

　　謝女主張，這四張本票的簽名、印章是偽造的，法院寄給屋主的通知，也不是由她親收。她已經向法院提出債務人異議之訴、聲請停止強制執行；也向士林地檢署控告黃、余涉及偽造文書、偽造有價證券。

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