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討論主題

關於分管契約終止是否會有溯及既往的效力~

發表人

pollybee 　

發表日期

2/6/2005 4:27:44 PM

發表內容

老師~
        您上課時有講到91年司法(三)小題~

        配合您講義上~共有人如將分之特定部分出租他人者,於分管契約消滅後承租人即不得以租賲對抗共有人~

     所以91司第三小題,您的解答是,乙得對丙主張無權占有~是這樣嗎~

  但是我於坊間參考書上看到有人解說~分管契約之終止效力並不溯及既往,所以,丙自然仍可以此租賃契約來對抗共有人,自非無權占有或構成不當得利...另外其解答附上一判~[23年上字第3678號判例]

                     結論是~~~兩者答案差很多

                     想請問老師..哪個才是正確的呢~~

  謝謝老師:)

回覆	李俊德在2/6/2005 8:04:24 PM的回覆：看一下謝在全老師上冊594頁之內容分管契約之終止效力並不溯及既往,所以,丙自然仍可以此租賃契約來對抗共有人,自非無權占有或構成不當得利...另外其解答附上一判~[23年上字第3678號判例] -------------------------------------------------------------------------- 終止向將來失其效力，沒錯。但原來的承租人以何權源對抗原出租人以外之第三人？租賃關係？當事人為何人？想清楚。另外，許多補習班考古題的解答錯誤一堆，不要被渾淆了觀念。

　

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