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討論主題 問題~~~
發表人 求教者  

發表日期

1/21/2005 1:17:46 PM
發表內容 老師
契約履行和契約交付有什麼不同呢   ????   

為什麼有些人在考國考時   總覺得寫得很順   也大都會寫   可是出來之後成績卻和自己預料的差個十萬八千里   這中間的差距到底是怎麼樣呢   如何避免呢

謝謝
回覆
李俊德 在1/21/2005 1:47:42 PM的回覆:
契約履行和契約交付有什麼不同呢         ????         
------------------------------------------------------------------------
你第1及第2個問題剛好都用這個例子來解答,要是看到你這樣寫答案,我如果是閱卷老師也會給很低分,因為觀念完全混淆。


消費者向建商購買「**尊貴豪宅」之預售屋,消費者得要求建商將『預售屋買賣契約交付』,使其享有3天以上之審閱期間,如果締結契約,建商須依『預售屋買賣契約』履行給付義務,亦即交付符合宣傳海報,契約所載之房屋及移轉所有權。
回覆 Julian Hsu 在1/21/2005 6:01:59 PM的回覆:
老師,如果更改成如下所述,還有無問題呢?
請指點,謝謝!

消費者向建商購買「**尊貴豪宅」之預售屋,建商須將『預售屋買賣契約條款』交付予消費者,使其享有5天以上之審閱期間,如果雙方合意締結契約,基於買賣契約有效成立,建商須依民法第三四八條履行給付義務,亦即負有交付契約所載之房屋於消費者,並使其取得該屋所有權的義務。
回覆
李俊德 在1/21/2005 6:21:00 PM的回覆:
這種答題方式就是可以拿高分的方式。

 
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