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每天很早就起來看書、作研究，辛辛苦苦的工作的教授，到老卻買不起一間大直的房子

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讀書人的悲哀　

發表日期

5/10/2008 11:01:46 AM

發表內容

房價漲到... 連教授都買不起
轉載 97/05/09 【工商時報/蔡惠芳】

政治大學地政研究所教授林英彥昨(8)日感慨的指出，最近他想在住了50年的大直換房子，竟然看上眼，有電梯的中古屋動輒都要5、6千萬元，讓辛苦工作一輩子的他，根本就換不起，心中一股怒氣就冒上來，讓他想聲援政大地政系教授張金鶚走上街頭，要求政府拿出具體的政策，避免房地產市場因為過度炒作而泡沫化。

張金鶚昨天也再度提出警訊，房價節節攀升到面臨泡沫化之際，全台至少會有4分之1的無自用住宅「無殼族」面對未來更加無力感。

林英彥、中華民國不動產仲介公會創會理事長王應傑、中華民國不動產估價師公會全聯會理事長卓輝華、張金鶚、仲量聯行董事總經理趙正義、上海樓市智典發行人蔡為民等產學界人士，昨天在中華民國房地產政策研究學會、中國地政研究所、中華民國不動產估價師全聯會和中華兩岸商機促進會共同主辦的「兩岸關係下的房地產市場趨勢」座談會中，凝聚共識，要向馬蕭新政府提出建言。

林英彥首先指出，最近他因為考量自己上了年紀，想在住了50年的大直，找一間管理比較好的電梯大樓，沒想到一詢價，只要3、5年的電梯大樓，至少要5、6千萬元，以他微薄的教授薪水，根本就買不起。林英彥感嘆的說，他每天很早就起來看書、作研究，辛辛苦苦的工作，到老卻連一間像樣的窩都沒能力買。

王應傑也坦言，這陣子房價大漲，大多是賣方預先反應利多，事實上大家對於兩岸關係不要太樂觀，也不要太期待國外資金會救台灣，因為房價要上漲，必須人民口袋錢要增加、經濟要好所帶動的需求推動。張金鶚呼籲泡沫化問題，他個人心有戚戚焉。

張金鶚表示，民間希望向新政府提3大建言，第一，房地產市場資訊要更透明化，避免銀行承擔授信風險、建商錯誤投資；第二，應針對無自用住宅的弱勢者給予居住權、非財產權，興建「出租住宅」；第三，可以開放陸資政策，但配套措施要週延才能避免炒作，若政府規定陸資5年內不得轉手條文，將會產生人頭文化的弊病，所以要力求週延。

回覆	學術工作不好做在5/10/2008 1:58:50 PM的回覆：學術工作不好做

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李俊德 在5/10/2008 3:12:47 PM的回覆：

政治大學地政研究所教授林英彥昨(8)日感慨的指出，最近他想在住了50年的大直換房子，竟然看上眼，有電梯的中古屋動輒都要5、6千萬元
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看上眼？有電梯的中古屋？

林英彥首先指出，最近他因為考量自己上了年紀，想在住了50年的大直，找一間管理比較好的電梯大樓，沒想到一詢價，只要3、5年的電梯大樓
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3、5年的電梯大樓..........這叫中古屋？

新聞看一下就好了

大教授看上眼的，搞不好根本就是豪宅.....還有電梯的中古屋？

回覆	麥可在5/10/2008 4:17:18 PM的回覆： 3、5年的電梯大樓..........這叫中古屋？新聞看一下就好了大教授看上眼的，搞不好根本就是豪宅.....還有電梯的中古屋？ ============================= 看了老師的分析，真的也覺得很奇怪，3、5年的房子，還是很新的房子，應該是不能叫做「中古屋」的學生差一點忘了，有些教授是會亂講話的，這個看一些政論節目就知道了……

回覆	李俊德在5/10/2008 4:42:01 PM的回覆：如果老教授看上眼的是公社比35以上，室內空間有80坪以上，景觀又好的新式大樓，五六千萬應該是合理的價格吧。這年頭誰不是辛辛苦苦的工作不是只有教授辛苦吧

回覆	111 在5/10/2008 8:39:13 PM的回覆：林英彥國考絕對會出題不動產學術界的大師

回覆	ru 在5/10/2008 8:44:23 PM的回覆：樓上的內行林英彥確實是不動產學術界的大師事實上,大直上億的房子多的是,包括[年輕中古屋]

回覆	放心在5/11/2008 1:31:13 AM的回覆：馬英9上任後，不只教授買不起房子。

回覆	怪哉在5/11/2008 9:59:00 AM的回覆：陳水上任8年.從三級貧戶之子,變成買的起豪宅之子,而且兒子至今沒工作還能跟著不亦樂乎原來收入還OK的一般老百姓,8年下來卻越來越窮,荷包越來越小,真是怪哉!

回覆	ㄜ在5/11/2008 10:45:40 AM的回覆：李俊德在2008/5/10 下午 03:12:47的回覆：看上眼？有電梯的中古屋？ 3、5年的電梯大樓..........這叫中古屋？新聞看一下就好了大教授看上眼的，搞不好根本就是豪宅.....還有電梯的中古屋？ ----------------------------------------------------------------------------------- 只要是有人住過的就是中古屋好嗎？就像車子一樣，只要不是一手的就叫中古車。

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怪怪哉 在5/11/2008 12:03:27 PM的回覆：
怪哉在2008/5/11 上午 09:59:00的回覆：
陳水扁上任8年.從三級貧戶之子,變成買的起豪宅之子,而且兒子至今沒工作還能跟著不亦樂乎

原來收入還OK的一般老百姓,8年下來卻越來越窮,荷包越來越小,真是怪哉!
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陳水扁上任8年.馬神英九從要辦綠卡打工的苦留學生+一介公務員,變成身價上億之子,而且2個女兒至今沒工作還能跟著不亦樂乎+擁有米國綠卡

原來收入還OK的一般老百姓,8年下來卻越來越窮,荷包越來越小,真是怪怪哉!

回覆	我比較好奇在5/11/2008 12:06:19 PM的回覆：馬神英九如果變成米國人的阿公這些馬迷會不會精神錯亂？？

回覆	不會在5/11/2008 12:08:12 PM的回覆：不會錯亂因為馬迷只要馬神放的屁都是香的更何況馬神當了米國人的阿公這是台灣之光啊高興都來不及了啊

回覆	疑惑在5/11/2008 3:52:49 PM的回覆：只要是有人住過的就是中古屋好嗎？就像車子一樣，只要不是一手的就叫中古車。 ====================== 不過蓋好3、5年的房子，因為這些年景氣不好，是有可能蓋好以後3、5年才賣出去，才開始有人住的，所以並不算中古屋而且，有人住過就真的算中古屋嗎？我在工地工作過，像有一些大樓的一些房間一蓋好，就先給地主任或是蓋房子的人住或使用、或是銷售房屋的賣房子的人使用，那他們使用過或住過以後，也只能算是中古屋嗎？？

回覆	疑惑在5/11/2008 4:00:27 PM的回覆：對於所謂的中古屋，同樣一個詞，每個人的定義可能不同，不一定需要跟別人的定義一樣，反正都到憲法「言論自由」的保障，不需要作一些文字遊戲好嗎

回覆	疑惑在5/11/2008 4:03:27 PM的回覆：更正上上篇，是「工地主任」，我的家人做過工地主任，在大樓還沒蓋好之前，他們都會先挑一間已經蓋好的房間辦公或暫住的

回覆	蕃在5/11/2008 6:43:33 PM的回覆：房子和其他消費性商品不一樣，一般十年以內的房子會稱作新屋，屋齡三、五年的則是「很新」的新屋，10年以上，才會稱「中古屋」。大直是高級地段，本來高級地段的豪宅就是賣給富商，不是賣給薪水階級或文教人士的。

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要像我這麼節檢才能 在5/13/2008 9:06:58 AM的回覆：
邱義仁泡麵、冷凍食品度日　蘇煥智探視
更新日期:2008/05/13   01:20


辭職後的邱義仁現住在汐止湖東街的家，每天靠泡麵、冷凍食品及朋友帶來的食物生活，12日台南縣縣長蘇煥智也前來表達關心，對於外界傳言北檢將於近日傳訊，邱義仁他表示不知情，但會配合司法調查。

涉及10億巴紐案的前行政院副院長邱義仁，位於汐止湖東街的住宅，一早就湧入了大批媒體守候，台南縣長蘇煥智前來探視表達支持，蘇煥智前腳剛進門，隨後馬上有花店人員送來一盆名貴的蘭花，相當引人注意。

外界傳言北檢將會在近期內傳喚邱義仁，不過邱義仁表示沒有聽說，面對外傳巴紐外交金額進入吳思材週邊親友的戶頭，他也說不知情。目前離婚又辭職的邱義仁沒有家人和助理相陪，只會使用微波爐，每天靠著泡麵和冷凍食品生活，鄰居說雖然侵吞公款讓人氣憤，但是看他現在的生活也覺得很可憐，邱義仁的好友們更不時替他送上食物，幫他渡過這段人生低潮期。

本則新聞由NOWnews提供   2008/05/13

回覆	pig 在5/13/2008 10:29:11 AM的回覆：我月租金收入6位數也不敢住台北因為住不起 ,但在台中一坪7,8萬中古屋一大堆,哎有市場才會貴何必往台北鑽 ,除非你有錢雖然這話現實但實在,我家人也不敢在台北就業正是此因

回覆	不是只有較授買不起在5/13/2008 11:33:22 AM的回覆：所有的受薪階級都買不起，死心了吧! 想買的教授早點辭了另謀他途，才是正道。

回覆	阿亮在5/14/2008 12:42:44 AM的回覆：怎不去想想政府做了什麼？？？任憑房地產商自行哄抬房價，有試著介入去管控嗎？？？從前幾年經濟不景氣，大部分人買不起房屋，空屋率一直高居不下但很奇怪房地產價格卻逐年增高，政府有沒有試著介入瞭解問題核心！！！即使沒有客觀公平合理標準，政府最後做出不介入；難道政府就不應該作成調查報告告訴人民房地產價格居高不下理由嗎？？扁政府沒做到，希望馬政府最起碼要做出一份調查報告，告訴人民為何台北房價居高不下！！！

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111 在5/14/2008 1:53:42 AM的回覆：
台北我不知

中南部只要有被住過的都叫中古屋
只要有人搬進去把那裡當家，都算中古屋
住一個月就算

上面有說工地主任或是銷售人員住進去那個
我們中南部稱為樣品屋

但如果是連家人去住就算被住過
因為可能會有傢俱

中南部也會對中古屋還有分級
有擺過神明祖先的通常價格會更低

有人說台北房價高
但是房價是由地價而來(建商取得土地的價格來自地主)
既然有人願意買，那就表示有那個行情
一杯清心福全台北賣25
中南部賣20，你來中南部賣25試試看沒人跟你買
這就是行情

一台2000CC的全新汽車貴嗎，我買不起
TOYATA的CAMRY一台一百萬上下會成交
那就是行情，那就不能怨他貴

大直那麼貴還有人買
表示有人出的起
那我們這種人就不能說房地產亂漲
因為這就是行情

中南部鄉下地方透天厝全新四樓
地坪3X坪建坪6X~7X坪
500萬就可以買到了
這就是行情

不要怨　
你要想鄉下沒有西門町沒有捷運也沒有法律座談會
公車要等一小時
連個國考補習班都沒有
歡迎你來住在農田隔壁

回覆

大家炒房價 在5/14/2008 7:50:29 AM的回覆：
怎不去想想政府做了什麼？？？任憑房地產商自行哄抬房價，有試著介入去管控嗎？？？從前幾年經濟不景氣，大部分人買不起房屋，空屋率一直高居不下但很奇怪房地產價格卻逐年增高，政府有沒有試著介入瞭解問題核心！！！
即使沒有客觀公平合理標準，政府最後做出不介入；難道政府就不應該作成調查報告告訴人民房地產價格居高不下理由嗎？？
扁政府沒做到，希望馬政府最起碼要做出一份調查報告，告訴人民為何台北房價居高不下！！！
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拜託,
不要再叫政府介入自由經濟市場了,
又還沒市場失靈,
如果你去讀讀土地政策或土地經濟學,
就會知道惟二的解決方法,
一個叫做"釋出農地",
一個叫做"城鄉平衡發展',
都做不到就只能怪你自己為什麼一定要住台北市,
不要再叫政府作一些沒用的調查和報告好嗎?

回覆	供和需在5/14/2008 8:39:19 AM的回覆：真的，在台北市3,5年的房子，沒有人會叫它「中古屋」，只要地段好學區好，屋況不錯，就會有很多買方出現，成交速度也很快。有沒有擺過神明桌?有沒有死過人(只要不是意外死亡的凶宅)，根本沒什麼人在意。

回覆	中南部房子又大又便宜在5/14/2008 8:44:16 AM的回覆：建議一下教授退休後可以來中南部住，要置產也很便宜，又可平衡城鄉差距，也算是美德。

回覆	工商業的社會一定會出在5/14/2008 12:08:16 PM的回覆：還是日本人比較聰明，當時他們的「工業日本，農業台灣」的政策，在台灣都不發展工業，所以當時台灣就沒有什麼「城鄉差距」的問題了.......

回覆	路人在5/14/2008 3:27:40 PM的回覆：學學新加岥應該不錯政府便宜的把房子賣給人民人民就不會買不起房子了

回覆	只想住小套房在5/14/2008 4:26:17 PM的回覆：教授一年年薪約150萬高院資深的法官年薪約160萬想買像樣一點的價值數千萬好房子死心~~吧~~~~

回覆	李俊德在5/14/2008 4:46:26 PM的回覆：這不是很正常嗎？清譽(教授、法官的社會評價比較高)及富裕(賣雞排、開工廠、擺地攤、殺豬的......很多行業都賺的比教授多)很多時候不能兼得？教授不爽什麼？嫌錢少，不會下課後去五分埔批貨，擺地攤嗎？

回覆	教授叫苦，那我們呢？在5/14/2008 4:48:22 PM的回覆：教授一年年薪約150萬高院資深的法官年薪約160萬想買像樣一點的價值數千萬好房子死心~~吧~~~~ --------------------- .........還嫌不夠嗎＝＝真的有點看不下去耶我戶頭裡面才兩千多而已耶...

回覆	呵呵在5/14/2008 4:55:12 PM的回覆：呵呵，李老師說得沒錯，教授比一般上班族還有多放寒署假呢！商場又沒有加蓋，教授如果嫌錢不夠，應該自己再出去賺、或者是想辦法去投資才對不然只想當個光桿教授，就不應該在那邊「肖想」住好地段的好房子！樓上的加油，以後我們考上就不會那麼窮啦！

回覆	麥可在5/14/2008 5:00:41 PM的回覆：我有一個同學他爸在夜市擺地攤賣吃的，雖然也很辛苦，但是一個月都有十幾、二十萬，比我們考上司法官收入還高……

回覆	擺攤不易啊在5/14/2008 5:37:40 PM的回覆：做生意很辛苦，難度也很高，商業競爭之激烈，這些不是教授能懂的啦!

回覆	999 在5/14/2008 6:28:55 PM的回覆：要賺大錢就不要來讀書.讀書本來就不是要給你賺大錢用的.這麼功利主義的話那就去做生意吧!.

回覆	叫肥在5/14/2008 10:52:32 PM的回覆：那這樣子好了我們定義那叫做”新古屋”怎樣車子也有新古車每天凌晨到市場工作月給六萬你要不要呢辛苦錢啊

回覆	李俊德在5/14/2008 11:02:35 PM的回覆：早上起來看書、作研究，比較辛苦吧？

回覆	阿明在5/14/2008 11:25:50 PM的回覆：依個人工作社會經驗曾接觸過買得起豪宅的有錢人大都是~做生意起家~ 例如~貿易公司~金控老闆~或工廠負責人沒看過公務員或老師但知道有某法學教授住六七仟萬豪宅<大安森林公園附近>

回覆	我們家族在5/15/2008 7:52:59 AM的回覆：我們家族: 大姐:高中英文老師大姐夫:機械公司總經理二姐:高中英文老師二姐夫:高中國文老師三姐:公務員三姐夫:公務員我:考生妹:匯豐理財顧問妹夫:越南工廠廠長弟:中科電子公司工程師弟妹:網拍猜猜誰年收入最高??

回覆	小乖在5/15/2008 12:35:42 PM的回覆：弟妹:網拍,年收入最高

回覆	風險問題在5/15/2008 12:58:48 PM的回覆：富貴險中求才是至理名言要賺錢要有方法啦房地產價格多高都不是問題要看有沒有膽量去賺舉個例子有個朋友也還在準備國考不過他在房地產一行很久了去年就賭今年馬英九會當選之後還會有一波拉抬所以去年就把自己房子抵押貸款把錢全部拿去買一間店面剛好夠付3成的自備款其他7成就用該店面再去貸款上個月剛剛把店面脫手一年時間淨賺一千萬！！！如果只是要用薪水存款買房子算了吧．．．．！至於為何還要辛辛苦苦準備考試只能說是人生追求的目標不同吧！

回覆	我們家族在5/16/2008 7:58:10 AM的回覆：正確答案: 弟妹網拍.... 前年被國稅局要求補稅300多萬..... 所以, 教授的薪水是喝西北風的薪水, 法官是超廉價律師的薪水....一個案子幾千元就打發了...

回覆	網球拍在5/16/2008 9:16:28 AM的回覆：網拍不一定賺錢

回覆	小豬在5/16/2008 9:17:18 AM的回覆：公務員除了中頭彩以外，是不太可能住豪宅、開名車的。偏偏人總是自以為是，有社會地位的(老師、公務員)表現出看不起有錢的(做生意的)，有錢的也表現出看不起有地位的。但潛意識裡，雙方都很羨慕對方。

回覆	cru 在5/16/2008 9:49:02 AM的回覆：要"有錢"，又要"清高"，實在不可能吧自己想清楚要什麼，再努力去追求..... 小富由己，大富由命!

回覆	要拍得好不容易在5/16/2008 9:56:36 AM的回覆：網拍也是很競爭的，拍到賠錢多的是。

回覆	.......... 在5/16/2008 11:54:44 AM的回覆：我每天很早就起來看書、準備考試，辛辛苦苦的工作上班，到老卻買不起一間帝寶，這都是政府的錯...

回覆	隨人一種命在5/16/2008 12:14:22 PM的回覆：買不起帝寶, 婦寶總買的起吧... 誰叫你開放鉅富來炒不動產阿...

回覆	仉在5/16/2008 4:42:36 PM的回覆：誰叫我們八年來只有物價/房價....什麼都漲就是薪水不漲....

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