｜宇法知識工程網｜官網 - 專辦律師司法官補習函授上榜推薦

[ 回討論區 ] [ 我要回覆 ]

討論主題

併付拍賣之問題？

發表人

NO1QQ 　

發表日期

4/30/2008 3:38:40 PM

發表內容

老師，您好！
想請問您有關於併付拍賣的問題：
依據民§877Ⅱ規定，若有民§866ⅡⅢ的情形得準用建築物與土地併付拍賣，這部分是沒有疑問的…那如果不影響扺押權之實行，則併付拍賣的客體是「土地與該存於土地上之權利」是不是？若我的論述是對的：是否拍定人因同時取得土地之所有權與該存於土地上之權利(如：地上權)因而混同；那土地與建築物則為相異之人所有，所以拍定人可以依民§767請求建築物所有人拆屋還地囉！不知以上論述有無觀念錯誤，請老師給予指導，謝謝！

回覆	李俊德在4/30/2008 4:28:05 PM的回覆：分段分點，寫清楚。論述，疑點都寫成一坨，也不知道你在問什麼。

回覆

NO1QQ 在5/1/2008 4:19:50 PM的回覆：
老師，您好！
真不好意思！讓您看不懂…
想請問您有關於併付拍賣的問題：
依據民§877Ⅱ規定，若有民§866ⅡⅢ的情形得準用建築物與土地併付拍賣，這部分是沒有疑問的…我的問題：
1.如果不影響扺押權之實行，則併付拍賣的是「土地與該存於
         土地上之權利」是不是？
2.若我的論述是對的：是否拍定人因同時取得土地之所有權與
            該存於土地上之權利(如：地上權)因而混同(民§762)；那土地
            與建築物則為相異之人所有，所以拍定人可以依民§767請求
            建築物所有人拆屋還地囉！
不知以上論述有無觀念錯誤，請老師給予指導，謝謝！

回覆	李俊德在5/1/2008 4:34:15 PM的回覆： 1.如果不影響扺押權之實行，則併付拍賣的是「土地與該存於土地上之權利」是不是？ --------------------------------------------------------------------------------- 如果不影響扺押權之實行，這個要件怎麼出來的。

回覆	李俊德在5/1/2008 4:38:42 PM的回覆：併付拍賣的是「土地與該存於土地上之權利」是不是？ ------------------------------------------------------------------------------- 建築物才會併付拍賣。條文不是寫的很清楚嗎？你不要877，877-1都搞不清楚。

回覆

NO1QQ 在5/2/2008 12:12:34 PM的回覆：
老師，您好！
不好意思！
------------------------------------------------------------------------------
如果不影響扺押權之實行，則併付拍賣的是「土地與該存於土地上之權利」是不是？
------------------------------------------------------------------------------
如果不影響扺押權之實行，這個要件怎麼出來的。
------------------------------------------------------------------------------
是從民§866Ⅱ和釋字304出來的；如不影響抵押權，則其他權利仍可繼續存在，不是嗎？所以實行時，連存在於土地上之其他權利可以一起拍賣, 而其他權利的價金，無優先受償之權！
學生不才，請老師指導！謝謝！

回覆	李俊德在5/2/2008 1:43:13 PM的回覆：看法條

線上訂購／匯款帳號／現場諮詢／聯絡我們／首頁

教材說明

所有權利均歸屬宇法數位出版有限公司

律師司法官考試科目補習班函授推薦
司法事務官行政執行官公證人國防法務官檢察事務官偵查實務組

調查局法律實務組書記官執達員高考法制法警錄事庭務員
PTT推薦宇法官網李俊德律師李俊德老師